Владельцы квартир в многоэтажных домах могут попадать в ситуацию, когда оказываются залитыми соседями сверху. В первую очередь важно остановить воду. Если затопление сильное, обесточивается квартира, чтобы сделать нахождение в ней безопасным. В квартиру виновного попасть самостоятельно не получится, придется искать самих соседей или обращаться в управляющую компанию, так как самостоятельное выбивание чужих дверей принесет еще больше неприятностей.

Ущерб и компенсация

Многие владельцы квартир сталкиваются с проблемой: если произошёл залив - как оценить причерченный ущерб. В первую очередь придется установить, был ли человек виновным в том, что произошел потоп. Ведь порой возникают такие ситуации совершенно не по вине соседей, а по какой-то иной причине. Если удалось доказать вину соседей сверху, тогда как раз и нужно заниматься оценкой нанесенного ущерба и подсчетом размера компенсации.

Стороны могут самостоятельно обо всем договориться. Вопрос может быть решен двумя способами. В первом случае проводится расчет нанесенного ущерба по ценам на период, когда случилось затопление и виновник под расписку передает всю сумму денежных средств пострадавшему. Второй вариант заключается в том, что этот сосед сверху самостоятельно покупает материалы и занимается проведением ремонтных работ. Так как договориться мирно удается не всегда, в таких случаях приходится привлекать специалистов, которые будут заниматься оценкой ущерба.

Обращение с жалобой

Имея документ от специалистов, пострадавшая сторона должна обратиться в суд. К такому варианту прибегают в том случае, если соседи никак не соглашаются на мирные переговоры, а у владельца затопленной квартиры имеются видео и фотоматериалы, которые подтверждают вину граждан, проживающих сверху.

Обращаясь в суд, пострадавшая сторона составляет исковое заявление и прилагает к нему акт о затопление, который подписан как пострадавшей стороной, так и виновной. В исковом заявлении обязательно указываются дата затопления, адреса потерпевшего и виновного, причина обращения, сумма нанесенного ущерба.

Если вина соседа сверху будет доказана, суд примет решение взыскать с него не только сумму, на которую был нанесен ущерб затопления, но и все расходы потерпевшего на услуги специалистов, которые занимались проверкой затопленной квартиры и рассчитывали этот самый ущерб. Также виновному предстоит оплатить все судебные расходы залитого соседа.

Судебная практика

Судам нередко приходится заниматься решением таких споров. Не всегда исковые заявления принимаются к рассмотрению. Порой возникают ситуации, что виновный в потопе подает встречный иск. Обычно такие ситуации возникают в случаях, когда сосед сверху считает, что сумма ущерба была существенно завышена и не согласен на такие выплаты.

Понравилась эта новость? Подпишись на нас в соцсетях!