Архитектура RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в Одноклассниках Наш канал в Яндекс Дзен





+1 0
0
-1 0



Кто из питерцев не наслышан о быстро разрастающемся городке Кудрово, который хоть административно и относится к Ленобласти, но фактически является спальным районом Северной столицы. Буквально до начала 2000-х это была крошечная деревенька, которую присмотрели застройщики и начали активно осваивать территорию. Особо рьяные дошли до того, что в несколько этапов возвели гигантский жилой дом, в котором оказалось 35 подъездов и 3708 квартир! При этом его высотность варьируется от 18 до 25 этажей, и построен он в виде замкнутой структуры с двором-лабиринтом, который до отказа забит припаркованными автомобилями.

В деревне Кудрово построили гигантский жилой дом, в котором 3708 квартир и 29 нежилых помещений. | Фото: pikabu.ru.

В деревне Кудрово построили гигантский жилой дом, в котором 3708 квартир и 29 нежилых помещений. | Фото: pikabu.ru.


На сравнительно небольшой территории недалеко от Санкт-Петербурга появился «микрорайон-миллионник» с фантастической плотностью заселения. И вырос он на месте спокойной деревеньки Кудрово, относящейся к Всеволожскому району Ленинградской области.

В деревне Кудрово в 1958 г. проживало лишь 307 человек (снимок 1974 г., окраина улицы Дыбенко). | Фото: etoretro.ru.

В деревне Кудрово в 1958 г. проживало лишь 307 человек (снимок 1974 г., окраина улицы Дыбенко). | Фото: etoretro.ru.


Историческая справка: Впервые населенный пункт Кудрово упоминался в новгородских писцовых книгах XV в. Вначале XIX в. деревня фигурировала как мызы Оккервиль, где была расположена загородная резиденция Полторацкой, а рядом располагались винный и водочный заводы. В советские времена в ней была организована коммуна, а в 1939 г. колхоз, в который входило лишь 17 имеющихся дворов. В середине прошлого века в Кудрово проживало чуть более 300 человек, а к концу 80-х годов до населенного пункта был проложен туннель метрополитена, но станция «Народная» так до сих пор и не принимает пассажиров, поскольку ни вестибюль, ни наклонный ход не построены. В 2018 г. после тотального заселения новостроек деревня Кудрово превратилась в город.

Благодаря тому, что Кудрово находится рядом с Санкт-Петербургом, деревня превратилась в огромный спальный район. | Фото: spb.dolgostroyunet.ru.

Благодаря тому, что Кудрово находится рядом с Санкт-Петербургом, деревня превратилась в огромный спальный район. | Фото: spb.dolgostroyunet.ru.


Теперь Кудрово называют «многомиллионным муравейником», ведь там в начале двухтысячных началось активное строительство бюджетных жилых комплексов высотой 22-25 этажей (минимум 18 в нескольких блоках гигантского дома), в которых имеются преимущественно студии и однокомнатные квартиры. Хотя в «главной деревне России» еще нет 1 млн. жителей, но учитывая темпы ее разрастания и появления жилых комплексов таких как «Новый Оккервиль», эта цифра не так и призрачна.

Чем думали архитекторы, когда проектировали такой жилой дом?

Чем думали архитекторы, когда проектировали такой жилой дом?


Этот жилой дом прославился на всю страну тем, что в нем создано 35 подъездов, 3708 квартир и 29 нежилых помещений! Даже по самым скромным подсчетам в нем проживает минимум 7,5 тыс. человек (численность небольшого городка!). Страшно даже себе представить, как живется огромному количеству людей в высотке, построенной в виде замкнутой структуры с узким двором-лабиринтом.

Самый большой дом на этапе строительства (Кудрово, ул. Областная, дом №1).

Самый большой дом на этапе строительства (Кудрово, ул. Областная, дом №1).


Пока комплекс еще только строился, он хоть и вызывал опасения из-за высотности разноуровневых зданий (от 18 до 25 этажей), но не было замкнутого пространства, появившегося после того, как был сдан последний корпус.

Хаос в нумерации квартир сбивает с толку даже жильцов дома (Кудрово, ул. Областная, дом №1). | Фото: amarok-man.livejournal.com.

Хаос в нумерации квартир сбивает с толку даже жильцов дома (Кудрово, ул. Областная, дом №1). | Фото: amarok-man.livejournal.com.


Прогуливаясь по гигантскому двору вдоль парадных, изучая таблички с номерами квартир, можно понять, что и здесь творится что-то неладное. Логично предположить, что в последнем подъезде будут расположены квартиры с номерами, приближающимися к цифре 3708. Как бы не так! Последние квартиры находятся в 25 подъезде, а в 35 – нумерация начинается с 2497 и заканчивается 2588. Представляете, как курьерам или бригаде Скорой помощи искать нужного адресата?

Не верь глазам своим! (Кудрово, ул. Областная, дом №1). | Фото: amarok-man.livejournal.com.

Не верь глазам своим! (Кудрово, ул. Областная, дом №1). | Фото: amarok-man.livejournal.com.


Примечательно: Учитывая, какое количество людей проживает в ЖК «Новый Оккервиль» (в наше время практически каждая семья имеет 1 автомобиль) несложно сосчитать сколько единиц техники ежедневно заезжает и выезжает со двора. Такую перегруженность, как никто другой, почувствовали на себе жильцы, чьи окна выходят «вглубь колодца». Люди почти не видят солнечных лучей, но при этом прекрасно слышат рев тысяч машин, пытающихся в морозное утро завестись (часов эдак в пять, позже уже выехать из Кудрово очень сложно), а в вечернее время - припарковаться. И это не говоря об угарном газе, которым им приходится дышать круглосуточно.

Жильцам этих квартир повезло больше, они видят солнце, которое не очень-то и балует питерцев (Кудрово, ул. Областная, дом №1). | Фото: pikabu.ru.

Жильцам этих квартир повезло больше, они видят солнце, которое не очень-то и балует питерцев (Кудрово, ул. Областная, дом №1). | Фото: pikabu.ru.


Тем, у кого квартиры расположены у фасадной части конструкции здания, повезло больше, в их окна скудное питерское солнце заглядывает каждый раз, когда появляется на горизонте, да и весь расстроившийся микрорайон можно увидеть. Хотя и смотреть то практически не на что, одни 25-этажные коробки и заставленные машинами тротуары.

Жильцы нижних этажей могут любоваться лишь припаркованными автомобилями во дворе или подглядывать за соседями, чьи квартиры напротив (Кудрово, ул. Областная, дом №1). |: Фото: banana.by.

Жильцы нижних этажей могут любоваться лишь припаркованными автомобилями во дворе или подглядывать за соседями, чьи квартиры напротив (Кудрово, ул. Областная, дом №1). |: Фото: banana.by.


Лучше обстоят дела с инфраструктурой. Расчетное количество жителей ЖК «Нового Оккервиля» – 20 тыс. человек. Для такого количества людей компания застройщик предоставила помещения для открытия 2 поликлинических отделения, также достраивается большая отдельно стоящая поликлиника. Сдана в эксплуатацию школа, рассчитанная на 1600 учеников, детишек принимают и детсады, пока их только 3, но имеются еще 2 дошкольных учреждения по соседству. К услугам жителей ЖК: почтовое отделение, пожарное депо, спортивный центр с бассейном, гипермаркет, супермаркеты, аптеки, рестораны, салоны красоты.

Вот что прячется за впечатляющим фасадом самого большого дома России (Кудрово, ул. Областная, дом №1).

Вот что прячется за впечатляющим фасадом самого большого дома России (Кудрово, ул. Областная, дом №1).


Реалии жизни в огромном жилом доме с пугающим двором до отказа забитым автомобилями (Кудрово, ул. Областная, дом №1).

Реалии жизни в огромном жилом доме с пугающим двором до отказа забитым автомобилями (Кудрово, ул. Областная, дом №1).


Учитывая, что Кудрово – это спальный район, народ на работу и по малейшему поводу отправляется в Северную столицу (чему совсем не рады питерцы). Только вот добраться до нее в час пик очень проблематично. Большие «пробки» и не налаженный в должной мере пассажирский траффик изматывает народ. Так что «главная деревня России» прославилась не только самым большим домом, но и масштабными проблемами, которые еще предстоит решать.



Как бы не жаловались россияне на новые жилые микрорайоны, больше похожие на муравейники, но все пока живут в квартирах и домах. А вот в Гонконге из-за катастрофической нехватки земли под традиционное строительство предлагают переселиться в ...железобетонные трубы, в которых обустроены крошечные мини-апартаменты.


Обратите внимание:








194838
3.04.2021 23:14
В закладки
Версия для печати




Смотрите ещё