Новости

RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в Google+ Читать в LiveJournal




13.05.2021 01:03
645
Стоит ли покупать новостройку в Новой Москве

Новая Москва — это территория, присоединенная к Москве в ходе масштабного проекта расширения территории столицы. В результате площадь города увеличилась в 2,4 раза. Изначально в Новую Москву планировалось переселение чиновников различных ведомств. Позже от этой идеи власти столицы отказались. Все деревни, села, дачные и рабочие поселки после вхождения в состав Москвы значительно улучшили свою инфраструктуру.

Внимание застройщиков привлекают новые территории в непосредственной близости к «старой» Москве. Это дает возможность покупателям приобрести недвижимость в районе с учетом их вкуса, требований и цены. Предложения на рынке характеризуются доступным ценовым диапазоном при выборе как вторичного жилья, так и новостроек. Стоимость жилья уступает ценам в «старой» Москве. Выбор жилья многообразен:

  • жилые комплексы с внутренней инфраструктурой;
  • коттеджи;
  • таунхаусы;
  • квартиры;
  • земельные участки под индивидуальное строительство.

Большим спросом пользуются квартиры, рынок недвижимости предлагает более 10 тыс. вариантов.

Достоинства новостроек в Новой Москве

Сегодня многие выбирают для постоянного места жительства Новую Москву, получая все лучшее от загородного образа жизни. Главные преимущества:

  • московская прописка;
  • низкие тарифы на услуги ЖКХ;
  • хорошее функционирование социальных служб;
  • получение московской пенсии;
  • перспективы застройки: планируется ввести в эксплуатацию около 13 млн м2 жилья;
  • постоянное улучшение социально-бытовой инфраструктуры;
  • доступные цены на недвижимость.

В новостройках Новой Москвы жилье комфорт-класса составляет 60% от общего фонда, недвижимость эконом-класса, которая является приоритетной для молодых семей — 30%, квартиры класса «бизнес» — 10%.

Недостатки новостроек в Новой Москве

Среди большого количества преимуществ у новостроек новой Москвы есть и свои недостатки:

  • Стоимость — по ценам квартир в новостройках Новая Москва выигрывает у «старой», но проигрывает Подмосковью, новый статус поднял цены на 25%.
  • Транспортная доступность — не везде есть метро. В часы-пик утром трудно добраться на работу в сторону центра, а вечером — обратно домой.
  • Удаленность от основных центров культуры.

Цены и расположение

Много новостроек расположено в густо населенных локациях. Среди них можно выделить:

  • г. Московский — моногород с градообразующим агрокомплексом по выращиванию овощей, расположен ближе всего к столице рядом с аэропортом Внуково;
  • г. Щербинка — известен как место производства лифтов и испытательная площадка железнодорожного транспорта, расположен в 28 км к югу от столицы;
  • п. Коммунарка — один из самых экономически благоприятных районов Новой Москвы, располагается на расстоянии 4 км от МКАД;
  • п. Кокошкино — дачный поселок, располагается в 33 км от центра и в 17 км к юго-западу от МКАД.

Минимальная стоимость жилья в этих районах 1,68 млн руб. за квартиру-студию площадью 19,8 м2.

Ведется строительство малоэтажных комплексов. Среди бюджетных проектов выделяются ЖК «Бутусовские аллеи» и ЖК «Андерсен». Дешевле купить недвижимость на раннем этапе строительства.



Понравилась эта новость? Тогда жми:


Смотрите ещё




Присоединяйтесь на Facebook, чтобы видеть материалы, которых нет на сайте:




Оставить комментарий