Стоимость недвижимости является сегодня достаточно высокой, а потому при любых сделках с такими объектами необходимо быть очень внимательными и осторожными. Так как на рынке недвижимости «крутятся» большие деньги, то и мошенники здесь встречаются достаточно часто.

Важно, перед тем как проводить сделку с недвижимостью, провести ее проверку, ведь может быть и такое, что выставленный на продажу объект находится в собственности совсем иного человека, используется в качестве залога по кредиту или вовсе арестован. Провести проверку и при этом не нарушить закон можно, если заказать выписку из ЕГРН.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости требуется во многих ситуациях, например, без такого документа не получится обойтись при постановке на учет семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания. Такой документ требуется при сделках купли-продажи недвижимости, так как показывает, что действительно продавец является собственником данного объекта. Подобная выписка необходима при дарении недвижимости, оформлении наследства, для проведения процедуры приватизации.

Достаточно распространенными сегодня являются ситуации, когда люди обращаются в банк за крупной денежной суммой и при этом оформляют в залог недвижимость. При проведении такой сделки выписка из ЕГРН является также обязательным документом. Посредством такого документа в судебном порядке решают разнообразные споры, определяется, кто является истинным владельцем объекта, а кто мошенником.

Выписка из ЕГРП выдается лицам, которым требуется подобный документ. Услуга это не бесплатная и придется оплатить государственную пошлину. Размер ее зависит о того, кому потребовался документ физическому лицу, компании или органам власти.

Стоит отметить, что единый государственный реестр начал действовать в конце января 1998 года. По этой причине, не получится узнать о том, что происходило с интересующим объектом до этого времени. Бывают ситуации, когда клиент на свой запрос получает отказ. Причиной тому может быть отсутствие информации в базе данных или в случае, когда требование по предоставление данных не отвечает действующему законодательству.

В случае с письменной заявкой, на формирование ответа может уходить несколько дней. Самым быстрым способом является подача заявки с сайта, тогда ответ приходит за три дня, но тоже в электронном виде. Если человек знает точный кадастровый номер объекта или адрес недвижимости, выписку онлайн и вовсе можно получить в день обращения.

Понравилась эта новость? Подпишись на нас в соцсетях!