Увлеченная женщина удивила всех, превратив неприметный гараж под снос в трехэтажный дом

Гараж под снос в Далстоне, в районе Хакни (Лондон).

Проблемы на рынке недвижимости с доступным жилье толкает легких на подъем современников к реализации интересных проектов. Взять, к примеру, Марту Новицки, которая решилась превратить старый гараж в «конфетку», точнее сказать, в современную резиденцию. Учитывая, что Марта успешный дизайнер, ей не составило труда сразу определить, пригодно ли строение для реализации ее амбициозного плана. Найденный энтузиасткой вариант открывал уникальную возможность реализовать интересный проект в престижном Далстоне, в районе Хакни — где цены на недвижимость высоки, а доступное жилье практически отсутствует.

Плачевное состояние гаража не испугало Марту Новицки. | Фото: domstay.com.

Несмотря на то, что трансформация гаража в Далстоне, известном своими винтажными фирменными магазинами, модными барами и бурной ночной жизнью, было непростым делом, Марта с энтузиазмом взялась за дело. Процесс покупки не занял много времени, женщине было достаточно взглянуть на фотографию и указанный адрес, чтобы сделка состоялась. Хотя, будучи грамотным специалистом, она понимала, что проблем с реконструкцией не удастся избежать, поскольку существуют строгие правила и нормы строительства в исторических районах столицы Великобритании.

Старый гараж пришлось демонтировать и строить заново. | Фото: domstay.com.

Согласно предписаниям гараж должен был снесен, поскольку при его строительстве использовался вредный для здоровья людей асбест. При этом новый архитектурный объект должен сохранить первозданный вид лицевой части фасада и органично сочетаться с эстетикой примыкающих строений. Имея опыт проектирования различных структур, Марта справилась и с этой задачей, и с организацией просторного и светлого жилого пространства. И это несмотря на то, что наземная площадь гаража составляла всего 45 кв. м, и он был плотно зажат другими строениями.

Новое строение облицевали кирпичом, как и требовали правила. | Фото: mypositiveoutlooks.com.

По сведениям редакции Novate.ru, для увеличения жилплощади, предприимчивая женщина вместе с командой единомышленников собственной дизайнерской студии Nowicka, не только пристроила второй этаж над условными стенами гаража. Они углубились в землю, чтобы высота будущего дома не превышала допустимые нормы в старинных кварталах, при этом он получился вместительным и просторным. Благодаря такой хитрости получилось трехэтажное благоустроенное жилище в одном из самых дорогих и престижных районов Лондона.

Марта Новицки возле дома, который построила вместе со своей командой. | Фото: thespaces.com.

Так выглядит дом из глубины соседских садов. | Фото: noizz.pl.

Конечно же, превращение гаража в трехэтажный дом потребовало тщательного планирования, чтобы максимально использовать имеющееся пространство, для создания функционального и комфортного дома. Большим плюсом к обустройству современного жилища стал прилегающий к задней части крошечный участок с роскошным садом, что позволило установить большие окна и даже сделать перфорированную стену без ущерба для приватности. Хотя без минусов также не обошлось. Несмотря на потрясающую локацию и наличие свободного клочка земли, граничащего с соседскими садами, фасадная часть вплотную примыкает к тротуару и соседским домам/заборам, что потребовало особенного подхода к оформлению этой части дома.

Двери замаскировали под кирпичную кладку.

Поэтажный план современного дома, появившегося вместо старого гаража. | Фото: homedsgn.com.

Кстати сказать, Марта эту задачу решила весьма оригинальным способом. Чтобы сохранить эстетику кирпичного гаража, сливающегося с соседским забором, при строительстве нового объекта использовали тот же материал. При этом построили сплошную стену из (где раньше были ворота), оставив лишь один пролет с окном, а вот двери оказались замаскированные под кирпичную кладку. Так что днем можно запросто пройти мимо дома, которому Марта дала неожиданное название – The Gouse (от слов garage – «гараж» и house – «дом), даже не заметив его.

Второй этаж облицован кедровой черепицей, которая прекрасно вписывается в атмосферный дизайн переулка, где и находится. Более разительные перемены можно заметить лишь находясь внутри прекрасной резиденции, идея которой основывалась на его прошлом и была призвана сохранить «характер конца сада», где остался нетронутым садовый сарай.

Вход в дом осуществляется со второго уровня. | Фото: noizz.pl.

Часть цокольного этажа занимает прекрасно оборудованная кухня. | Фото: dziennikbaltycki.pl.

После многих месяцев кропотливой работы старый гараж превратился в потрясающий дом площадью 126 квадратных метров. Нижний уровень, тот, чей фасад оказался под землей, занимает просторная кухня-столовая и бытовое помещение, где удалось спрятать все коммуникации, жизнеобеспечивающее оборудование, инструмент и всякую всячину, которая может пригодиться в дальнейших проектах креативной домовладелицы. Кухня пусть и имеет небольшие размеры, но она прекрасно оборудована необходимой мебелью и техникой, что позволит устраивать даже кулинарные эксперименты.

Столовая находится прямо у распашных стеклянных дверей, ведущих в зимний сад. | Фото: mypositiveoutlooks.com.

Живые растения украшают каждую жилую зону.

Зона столовой не ограничена стенами и перегородками, но не это делает ее такой светлой и просторной. За счет небольшой пристройки со стеклянной крышей, которая служит зимним садом, подвальное помещение превратилось в прекрасный оазис, способствующий полному расслаблению даже в городском квартале.

Стеклянные секции занимают часть пола первого и второго уровней. | Фото: noizz.pl.

Вид с крыши. | Фото: dziennikbaltycki.pl.

Интересный дизайнерский ход: Марта отказалась от лишних стен и перегородок на всех этажах, а также предусмотрен довольно большой световой люк на крыше и в плитах перекрытия, благодаря чему жилище наполнено светом независимо от того, имеется ли остекление стен. Открытая планировка, наличие стеклянных секций и обилие высоких комнатных растений объединили многоуровневое пространство, сделав его более открытым и воздушным, усилив ощущение простора, объема и плавности переходов от зоны к зоне.

Лаконичные деревянные лестницы не занимают много места.

Рабочее место в главной спальне на первом этаже.

Первый жилой этаж занимает спальня, спрятанная за той самой перфорированной стеной, выложенной из кирпича, выходящей в сад. Благодаря ей получилось полностью остеклить стену с видом на благоухающий сад без ущерба для приватности, что в свою очередь наполнило спальню приглушенным солнечным светом. Эта комната имеет достаточные размеры, чтобы поделиться площадью с домашним офисом, которому выделили местечко поближе к окну.

Интерьер гостевой спальни. | Фото: dziennikbaltycki.pl.

Гостиная получилась светлой и просторной.

Гостиная же находится на верхнем этаже, что дает возможность расслабиться у окна, откуда открываются прекрасные виды на соседские сады и высотные здания района. Чтобы отдых был полноценным и запоминающимся, в гостиной установили дровяной камин, который спасает в сырые холодные вечера. Она соседствует с еще одной спальней, оформленной в современном стиле. Главной же изюминкой дизайна третьего этажа стал потолочный люк, который легко можно использовать для наблюдения за звездами или просто за движением облаков. Кстати сказать, любоваться звездами можно и во время приема душа, ведь стеклянный люк захватывает еще и ванную комнату.

Дровяной камин создает теплу домашнюю обстановку. | Фото: mypositiveoutlooks.com.

Стеклянный потолок имеется еще и в ванной комнате. | Фото: loveproperty.com.

В заключение стоит упомянуть, что Марта Новицка не планировала жить в этом доме, хотя он и стал главной жемчужиной дизайнерского портфолио студии, отмеченной международными отраслевыми изданиями такими, как Architect's Journal, Dezeen, Spaces и другими. Это не первый объект, который ее команда превратила в роскошное жилище. В основном, специалисты студии, которую возглавляет дизайнер с польскими корнями, проводят кардинальные реконструкции, а затем продают преображенные объекты. В случае же с The Gouse, его Марта решила оставить себе в качестве гостевого дома, который сдается помесячно (максимум на три). Стоимость аренды обсуждается только по запросу желающих поселиться в прекрасном жилище в одном из самых популярных районов Лондона.



В продолжение темы предлагаем заглянуть в столетний амбар, которые превратили в роскошную загородную резиденцию.

А вот познавательное видео нашего канала: