После снятия режима ограничений в Москве работу возобновили не на всех стройках. Но для дольщиков трёх небезизвестных жилых комплексов это не стало сюрпризом. Речь идет о ЖК «ВернадSKY» на проспекте Вернадского, ЖК «Пироговская Ривьера» в Мытищинском районе и ЖК «Akkord. Smart-квартал» в Одинцовском районе. Строительством всех трех объектов руководила группа компаний SDI, которая ранее принадлежала азербайджанскому застройщику и девелоперу Ильгару Гаджиеву (Ilqar Haciyev).

Люди уже просто устали верить в чудо и в обещания застройщика. И если год назад, когда большинство из нескольких тысяч семей уже должны были справить новоселье, они просто согласились дать новому руководству время, то этой весной терпение лопнуло и люди написали петицию, адресованную сразу нескольким должностным лицам: президенту Российской Федирации, генеральному прокурору, губернатору Московской области и Директору федеральной службы безопасности.

Инициативная группа жилого комплекса «Пироговская Ривьера» бьет тревогу: “Немыслимо, что в нашем правовом государстве происходят такие возмутительные вещи, как вооруженный захват строительной площадки, угрозы гражданам России какими-то бандитами, которые хотят оставить нас без жилья, отобрав бизнес у нашего застройщика - надеемся на Вашу помощь!”

Людей не сложно понять, ведь из за корпоративного конфликта партнеров Ильгара Гаджиева и Года Нисанова люди остались без денег и без жилья.

Узнать больше о ситуации можно посетив вот этот сайт.

Диана Валимова со своей семьей купили квартиру в Ривьере в 2018 году. “Нас очень привлекло то, что нам обещали: садик рядом, поликлиника, торговый центр, скверы и детские площадки”- рассказывает Диана. Они взяли ипотечный кредит под 12% годовых и мечтали справить новоселье уже в 2019, как им пообещали в офисе продаж. Вместо этого семья уже год продолжает платить за сьемную квартиру 37 тысяч рублей и параллельно выплачивать ипотеку в 32 тысячи. Когда начался карантин, стало совсем тяжело “тянуть”, поэтому пошли в банк просить отсрочку. Там Диане ответили дословно: “Кто Вам по телевизору кредитные каникулы обещал, к тому и идите!”

Яна Пылаева с двумя детьми оформила ипотеку и оплатила квартиру в пироговских новостроях в том же 2018 году. Сдать дом обещались к концу первого квартала 2020 года. Но она уже в 2019 понимала, что “чуда” не произойдет. В результате Яна выплачивает ежемесячно 43 тысячи рублей по ипотеке и еще 30 за сьемную квартиру.

Есть и те, кому повезло гораздо больше. Вероника Локоть, например, самоизоляцию в период карантина провела в своей новой квартире. Ее корпус закончили до заморозки строительства. Вот только “своей” она эту квартиру может назвать условно, так как фактически ей она не принадлежит: оформить право собственности не удается. Росреестр приостановил оформление документов по данному объекту. Вероника очень переживает, что жильцы Ривьеры не увидят обещанной инфраструктуры, ради которой многие из них соглашались на покупку.

Перспективы у всех этих людей заехать в свои квартиры в ближайшее время туманные. Строительство стоит на одном месте, а разбирательства между Гаджиевым и Нисановым только набирают обороты.

Еще в июле прошлого года Гаджиев подал заявление в правоохранительные органы о том, что его офис на Кутузовском посреди белого дня был подвержен рейдерскому захвату со стороны третьих лиц при помощи спортивных мужчин в форме охранной фирмы “Витязь”.

Вот что об этом говорит один из юристов SDI Group Дамир Баширов: «Они запретили всем присутствующим пользоваться мобильными телефонами и демонтировали все видеокамеры по периметру офиса. Неизвестные нам люди потребовали у сотрудников офиса передать сервера, Документы и банковские ключи. Нам удалось вызвать полицию, но приехавший наряд неожиданно стал на сторону ЧОП. Якобы, у них были документы, разрешающие им находится в нашем офисе».

Интересно, что именно ЧОП “Витязь” предоставляет свои услуги по охране московских рынков «Москва», «Садовод» и «Фуд-сити». Эти объекты контролируются давними друзьями и партнерами по группе компаний “Киевская Площадь” Годом Нисановым и Зарахом Илиевым.

За три дня до этого та же участь постигла и строительные площадки ЖК «ВернадSKY», ЖК «Пироговская Ривьера» и ЖК «Akkord. Smart-квартал». Очевидцами стали дольщики из Пирогово, которые отразили факт захвата в петиции: “Мы стали очевидцами захвата офиса отдела продаж, расположенного непосредственно в нашем ЖК «Пироговская Ривьера», где мы наблюдали бездействие правоохранительных органов. На сегодняшний момент, стройка полностью остановлена. Пятнадцатого мая, в офис отдела продаж пришли иные люди и назвали себя новыми сотрудниками, документы-основания по нашему запросу не представили”.

Новые менеджеры и руководство офиса даже не посчитали нужным предоставить жильца документы, которые подтверждают их полномочия на осуществление монтажных и строительных работ на объекте. На сегодняшний день дольщики так и не получили ни одного официального документа, а обещанные сроки по сдаче снова были сорваны.

Что же стало причиной такой ситуации и на что могут надеяться обманутые дольщики?

Ильгар Гаджиев - это не просто взявшийся ниоткуда застройщик. Люди верили ему, потому что он уже не первый год работал со столичными обьектами. "Строительно-промышленная инвестиционная корпорация Аккорд", которая принадлежит Гаджиеву, также успешно работала в Азербайджане, Грузии, Украине, Казахстане, Узбекистане и Турции.>

Вот только крупный строительный бизнес всегда держиться не на одном человеке. Так было и в случае с этими жилыми комплексами. Партнером Гаджиева стал его земляк Год Нисанов. У этого бизнесмена было много связей, что позволило созданной группе компаний SDI Group работать с выгодными объектами. Так продолжалось несколько лет, пока на горизонте не появился проект жилого комплекса «ВернадSKY». Это был уникальный 25-этажный комплекс бизнес-класса на Вернадского с торговым центром всего в двух минутах ходьбы от метро! В жилом комплексе планировалось расположить 283 квартир. Старт продаж коммерческих и жилых площадей буквально взорвал рынок. Планируемые доходы перевалили за 200 миллионов долларов. На этом этапе менеджмент, представлявший сторону Нисанова предложил сделать перераспределение и увеличить коммерческие площади обьекта под офисные помещения. Вторая сторона не согласилась, так как 40% квартир к тому моменту уже было продано.

С этого момента у партнеров начались разногласия, которые закончились тем, что Гаджиев был вынужден уехать за границу вместе с семьей. С его слов, его родным и ему самому начали поступать угрозы, в которые он поверил.

С тех пор у бизнесмена началась черная полоса. Его имя поливали грязью в СМИ и социальных сетях. Из уважаемого застройщика с 25-летним стажем его превратили в современного Остапа Бендера.

Находясь за границей, последний год он посвятил попыткам оправдать свое имя и вернуть собственный бизнес: “Я подал уже более нескольких десятков обращений, заявлений и жалоб, начиная с Президента РФ, Органов прокуратуры, ФСБ, СКР, МВД всех инстанций. Я также написал Путину и Собянину с просьбой защитить честных бизнесменов, тысячи семей дольщиков и помочь мне выполнить мои обязательства перед людьми. Параллельно я обращался в соответствующие надзорные органы с просьбой защитить сотни своих сотрудников, которые остались в результате этой ситуации без работы”

Гаджиев заверяет, что свой бизнес он всегда строил добросовестно, исполняя обязательства перед контрагентами, сотрудниками своих организаций, а также рядовыми потребителями.

Так как правды за это время добиться не удалось, он вместе с другими пострадавшими бизнесменами организовал «Центр прозрачности бизнеса и противодействия корпоративным рейдам в России». Его основной целью является помощь тем, кто как и он пострадал от рейдерского захвата.и петицию, адресованную сразу нескольким должностным лицам: президенту Российской Федерации, генеральному прокурору, губернатору Московской области и Директору федеральной службы безопасности.

Понравилась эта новость? Подпишись на нас в соцсетях!