7 причин, которые убеждают, что с переездом в крошечный дом стоит повременить

1. Действительно ли дешевле купить маленький дом?

Крошечный домик – мечта для любителей уединения на лоне природы. | Фото: brainsly.net/ 4tololo.ru.

Любители минимализма и кочевого образа жизни наперебой утверждают, что цена подобных домов намного ниже стоимости стандартной недвижимости. Да, в некоторых странах это соответствует действительности, ведь что греха таить, многие благополучные и не очень государства не могут обуздать катастрофически завышенные цены в этом сегменте рынка.

Заоблачная стоимость на недвижимость вынуждает жителей мегаполисов искать альтернативные способы создания собственного жилья. | Фото: wuzzup.ru/ musthaveforyou.mediasole.ru.

Непомерная стоимость на дома/квартиры вынуждает жителей придумывать альтернативные способы обретения крыши над головой, и мобильный крошечный домик все чаще становится прекрасным вариантом для одинокого человека или, на крайний случай, паре влюбленных. Но если озвучить сумму «всего лишь» в 70-150 тыс. дол. в нашей стране или любой другой, где это нереальная стоимость, то за эти деньги можно построить/купить стандартную квартиру/дом, не заморачиваясь, где законно пристроить свою кроху, как подвести коммуникации или как пережить зимнюю стужу.

Чтобы обустроить мебелью и техникой/оборудованием Tiny house, придется постараться. | Фото: futuristarchitecture.com/ pinterest.com.

Да, в подобных регионах и строительство может обойтись дешевле, но если подумать, что мини-апартаменты требуют особенной мебели/техники и оборудования (солнечные батареи, биотуалет, системы сбора и переработки воды и т.д.), которые нужно делать на заказ, то их стоимость увеличивается в разы. А если представить, как семья из 3-4 человек будет ютиться на 20-30 квадратах (и это в лучшем случае), то эйфория по поводу экономии пропадает сразу же.

2. Ограничение движений внутри крошечного дома

Вряд ли имея такой жилой дом, в нем можно будет свободно передвигаться. | Фото: meteoprog.ua/ germania.one.

Несмотря на то, что все жилые зоны в домиках такого плана предусмотрены и даже полностью обустроены, но ощущение «полевых» условий не будет покидать любого современного человека, привыкшего к элементарным условиям быта. Мало того, что крошечное пространство ограничивает движения, так и не всегда потолки во всех «комнатах» нужной высоты. А это создает довольно большие неудобства, особенно если это зона приготовления пищи или ванная комната.

Приготовление пищи в таком положении даже на лоне природы здоровья вряд ли прибавит. | Фото: fb.ru.

Длительное нахождение в скрюченном положении непременно вызовут боли в позвоночнике. Но и это еще не все, как правило, спальные зоны делают на втором уровне и, чтобы до них добраться, нужно воспользоваться крутой мини-лестницей.

В таком домике и в спальню добраться будет проблематично, и одеваться очень сложно. | Фото: novate.ru.

Такое приспособление не очень удобно и совсем небезопасно как для детей, так и для людей преклонного возраста. Это касается и элементарного процесса одевания/раздевания. Кто из нас не цеплял люстру руками во время снятия свитера/футболки? И это при стандартной высоте потолков 2,5 метра! А как это сделать в лофтовой зоне спальни при расстоянии до потолка метр или чуть больше?

3. Проблемы с законом

Жить со своим домиком, где понравилось или где удобно вам, категорически запрещается в любых странах. | Фото: depositphotos.com/ fixinglist.com.

Казалось бы, имея крошечный домик, его можно установить в любом понравившемся дворе многоэтажки или даже на ее плоской крыше, в парке или на окраине города. Но не там то было, такие вольности можно позволять на собственном участке земли и то не во всех государствах. Во многих странах СНГ, например, в том случае, когда этот участок выделялся под индивидуальное жилое строительство, то строение без фундамента будет считаться временной постройкой, и через несколько лет договор владения землей может быть аннулирован. Единственный вариант, когда такое жилье станет спасительной соломинкой – это отсутствие (временное) разрешительных документов у вновь образовавшегося поселка на строительство жилых домов. Также для владельцев земельных участков выделенных под дачу проблем никогда не возникнет.

Устанавливать Tiny house можно только на собственном/арендованном участке земли или в специально отведенных местах. | Фото: tiny-house.me/ buzz-ultra.net.

Информация для размышления: В России, например, даже если люди приобрели участки под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), капитальный дом строить нельзя, пока вновь созданный населенный пункт не получит Генеральный и Типовой план застройки, разработанный и утвержденный в соответствующих органах. На весь процесс уходит около 2 лет, поэтому до этого времени строить капитальные домовладения даже имея утвержденный собственный проект на руках категорически запрещено.

4. Проблемы с транспортировкой

Создавая подобного рода мобильные шедевры, будьте готовы к тому, что придется получать специальное разрешение на его транспортировку. | Фото: klevo.net/ countryliving.com.

Как правило, такого рода сооружения бывают мобильными, а это значит, что нужно еще придерживаться и всех норм, связанных с автотранспортными средствами. Прежде чем решиться на покупку дома на колесах, изучите все правила/постановления, связанные с тем, какие габариты и вес должен иметь прицеп с расположенными на нем апартаментами, и какого типа автотранспорт может его перевозить.

Для мобильных домиков размер и вес имеет значение. | Фото: richhouse.eu/ telegraf.com.ua.

Не забывая при этом учитывать и нормы страны, в которой планируете жить и, куда хотите отправиться в путешествие. Именно с нарушением стандартов могут возникнуть огромные проблемы, ведь многие государства ввели жесткие ограничения на транспортировку такого рода прицепов.

5. Соблюдение правил парковки

Устанавливать мини-апартаменты можно в строго отведенных местах или получать разрешения в соответствующих органах города. | Фото: fb.ru/ peoriapublicradio.org.

Припарковаться в центре понравившегося города или возле крупного супермаркета на автостоянке с целью проживания ни у кого не удастся, даже если некоторые экстремалы начнут рассказывать, как это круто. Впрочем, на обычной стоянке свой мини-коттедж можете оставить, но жить в нем будет нельзя. Для такого вида прицепов и фургонов есть специально отведенные места и они находятся в лучшем случае на самых задворках города или вообще за его чертой. Так что, решив поменять оседлую жизнь на кочевую, будьте готовы к тому, что жить придется не в сказке, а в самых неприглядных реалиях.

В кемпинг-автобусе можно спокойно жить на любой стоянке для подобного вида транспорта. | Фото: domvdorogu.ru/ telegraf.com.ua.

Хотя для владельцев автобусов, переделанных под жилые резиденции, есть одна вполне законная лазейка. Как стало известно авторам Novate.Ru, если автобус не видоизменен и не имеет явных признаков жилья, то провести несколько ночей можно будет и возле самых популярных достопримечательностей города, где оборудованы автобусные стоянки. Но это лишь в том случае, если дом на колесах полностью автономный и не требует подключения к центральным коммуникациям.

6. Подключения к коммуникациям

Даже ультрасовременные крошечные дома не могут долго автономно существовать.| Фото: building-tech.org/ designerdreamhomes.ru.

Пожалуй, самая сложная проблема для организации полноценного быта – это коммуникации. Большинство моделей крошечных домиков (особенно мобильных) уже оснащены автономными энергетическими системами, что позволяет забыть о поисках силовых точек подключения к электричеству. Но это очень дорогое удовольствие и наличие одной-двух панелей будет явно недостаточно, чтобы без ограничений пользоваться микроволновой печью, стиральной машиной, кондиционером/электрообогревателем или тостером.

В США созданы трейлер-парки, в которых есть электро- и водоснабжение, а также подведены канализационные системы. | Фото: ru.depositphotos.com/ registeryourmobilehomeca.org.

В остальных же случаях нужно искать место, где стоянка оборудована под нужды такого вида жилья. И если в Америке, например, подобные дома уже в моде не одно десятилетие и власти о них помнят и проявляют хоть какую-нибудь заботу, то у нас вряд ли найдете много подобных парковок.

Без подключения к центральным или индивидуальным канализационным системам ни один современный дом существовать не сможет. | Фото: designerdreamhomes.ru/ viborplit.ru.

И что самое проблемное – так это подача и отвод воды. Даже если в крошечном домике есть бак для хранения питьевой воды и емкость для сбора отходов, то их объем настолько мизерный, что каждые 2-3 дня приходится искать место, где эти запасы можно пополнить и избавиться от стоков.

Кто бы что не говорил, а микро-дом тоже нужно подключать к подаче воды, канализации и электросети. | Фото: youtube.com/ © Агрокульт.

А это очень большая проблема, которую решить в некоторых странах довольно сложно и дорого. Да, в тех государствах, где есть трейлерные поселения, такие пункты и централизованные точки подключения предусмотрены, ну а в остальных – каждый выкручивается как может.

7. Абсолютно непригоден для проживания семьи

Жизнь в тесноте рано или поздно превратится в кошмар. | Фото: realt.by/ news.tut.by.

Учитывая вышеперечисленное, вряд ли остались сомнения в том, что такой вид жилья отлично подойдет лишь для одиноких экстремалов, не связанных ни брачными узами, ни работой в офисе. Если же молодые люди планируют иметь детей, то от подобного дома лучше отказаться, ведь с появлением малыша в разы возрастают требования к микроклимату, к свободному пространству, к наличию вместительных систем хранения, в особенности к неограниченному доступу к энергоносителям и центральным коммуникациям.

Вряд ли долго радоваться будут дети и родители, постоянно проживая в таких условиях. | Фото: mothersblog.gr/ mangiaviviviaggia.com.

Также не стоит забывать, что подрастающие дети нуждаются в укромном уголке, где они смогут уединиться, и это не должна быть банальная шторка перед двухъярусной кроватью в проходе. Такие же правила действуют и в отношении родителей уже взрослых чад, ведь им изолированная зона необходима не меньше.



Самый рациональный и правильный вариант использования крошечных домиков для целой семьи придумали американцы. Семейство, состоящее из 4-х человек, имея огромный участок земли, установили сразу 6 крошечных домиков, создав таким образом настоящую деревню.