9 нюансов в ремонте, чтобы не наступать на одни и те же грабли

Нюанс 1: Несогласованная перепланировка

Чтобы снести стену между гостиной и кухней, нужно разрешение. / Фото: two-room.ru

Иногда к расположению и размеру комнат в квартире возникают большие вопросы. Особенно часто отсутствием грамотной планировки страдают хрущевки с их миниатюрными кухнями, практически полным отсутствием коридора и узкими жилыми комнатами. Жить в таких условиях не очень приятно, но если на новую квартиру нет денег, единственным вариантом решения проблемы становится перепланировка. Однако не думайте, что ее возможно осуществить самостоятельно.

Непродуманный и неодобренный службами снос стен грозит не только проблемами с безопасностью, но также штрафами. Кроме того, если в будущем вы соберетесь продавать квартиру, непременно возникнут сложности, так как перепланировка неузаконенная. Придется ломать все, что построили, и возвращать стены на место, чтобы не было отличий с техническим паспортом. Поэтому либо не ввязывайтесь в это, либо осуществляйте перепланировку по всем правилам, чтобы к вам не было никаких вопросов.

Нюанс 2: Неровные стены

Неровные стены можно визуально замаскировать декоративной штукатуркой. / Фото: sovety-stroy.ru

Еще одна проблема, которая чаще всего встречается в квартирах, расположенных в старых домах. Визуально стена может быть гладкой, но при этом чуть «заваленной» по вертикали. Вы можете и не заметить проблему, пока не попытаетесь вплотную поставить к ней шкаф или кухонный гарнитур – в местах примыкания обязательно образуются щели. Плохая новость состоит в том, что решать эту проблему все равно нужно, даже если на первый взгляд она кажется несущественной. Но есть и хорошая – большинство стен в интерьере не нуждаются в идеальном геометрическом выравнивании.

На заметку: Зрительно замаскируйте кривизну при помощи правильных отделочных материалов, например, флизелиновых обоев с хаотичным рисунком, фасадной штукатурки, фагонки или декоративного бруса и так далее.

Нюанс 3: Захлопывающаяся дверь

Открыть дверь без ключа не получится. / Фото: foxlock.ru

Типичная ситуация, которая, наверное, происходила в жизни каждого: выходите вынести мусор, а дверь захлопывается от сквозняка. Конечно, ключей с собой нет, а запасные лежат…правильно, в квартире. Все не так критично, если вы можете позвонить мужу, чтобы он отпросился с работы и открыл дверь. А если вы живете одна? Тогда единственным решением проблемы будет вскрытие или замена замка (в самом плохом случае – покупка новой двери). Поэтому советуем не испытывать судьбу на прочность, а сразу подбирать входную дверь без такого замка. Если же захлопывающаяся дверь уже «охраняет» вашу квартиру и менять ее в ближайшее время вы не собираетесь, тогда оборудуйте вне дома тайник для дубликата. Или хотя бы отнесите запасные ключи соседям.

Нюанс 4: Электропроводка

Электропроводку нужно проверять на этапе ремонта. / Фото: fonolive.com

Часто этот пункт игнорируется в процессе ремонта. Нам достаточно того, что лампочки не перегорают и нет перепадов напряжения. Однако где гарантия, что проблемы не наступят завтра или через неделю? Учитывая, что в квартире находится очень много приборов, работающих от электросети (холодильник, чайник, телевизор, микроволновка), и мы постоянно заряжаем свои гаджеты, сеть получает очень большую нагрузку. Если проводка будет в ненадлежащем состоянии, появляется большой риск возгорания. Уверены, вам это не нужно. Именно поэтому обязательно обратитесь к профессиональному электрику на начальной стадии ремонта – он проведет необходимую диагностику и устранит проблемы, если они есть.

Нюанс 5: Непродуманные выключатели

Выключатель в детской не стоит вещать сильно высоко

С выключателями особая история. Первый момент, который часто остается непродуманным – их количество. В комнатах принято делать по одному, так как источником света зачастую выступает единственная люстра на потолке. Однако, как бы хорошо вы ни знали планировку своей квартиры, под ногами всегда может оказаться брошенная ребенком игрушка или ничего не подозревающий спящий кот. Поэтому лучше сразу сделать в спальне два выключателя: один на входе в комнату, а другой непосредственно у кровати. То же самое касается длинных узких коридоров и кухонь: сделайте по выключателю с обоих концов, чтобы вам было удобно передвигаться в темное время суток.

Второй момент весьма актуален для семей с детьми или тех, кто только планирует их. Дело в том, что в детской выключатель нужно делать максимально низко, чтобы ребенок без проблем мог достать до него. В идеале – на высоте метр-полтора. Если же забыть об этом нюансе, ребенок постоянно будет подпрыгивать, стараясь достать до высокого выключателя. Как вы сами понимаете, далеко не всегда он будет добиваться своей цели. В итоге зона под выключателем быстро испачкается, а малыш будет ходить с разбитыми коленками.

Нюанс 6: Теплый пол по всей комнате

Теплый пол - недешевое удовольствие. / Фото: akak7.ru

Многие семьи мечтают про теплый пол, особенно те, кто живет на первом этаже. Однако стоит понимать, что это удовольствие не из дешевых. Если не хотите отдавать половину зарплаты, оплачивая коммунальные счета за свет, располагайте теплый пол грамотно. Например, поместите его по контуру будущего кухонного гарнитура, чтобы вы могли стоять голыми ногами во время готовки, не испытывая при этом дискомфорт. Рассчитать место расположение теплого пола будет несложно, так как кухня строится вокруг соответствующих коммуникаций, а ширина шкафчиков обычно стандартная. Также им можно оборудовать пол в ванной и коридор – зимой там можно будет сушить ботинки, а иногда – и верхнюю одежду.

Нюанс 7: Неудобный доступ к инженерным коммуникациям

Нельзя закрывать плиткой доступ к трубам

Если жильцы не обеспечат доступ к инженерным коммуникациям, может произойти сразу две неприятности. Во-первых, выпишут немаленький штраф. Во-вторых, если вдруг прорвет трубу или произойдет засор, нужно будет ломать плитку и прочие конструкции, которые перекрывают доступ к трубам, чтобы произвести ремонт. Проще всего «спрятать» трубы в шкафчик или сделать специальный экран с дверцей, которую в любой момент можно будет открыть. Да, это будет смотреться не так красиво, как сплошная плитка, однако поможет избежать большого количества проблем и лишних расходов.

Нюанс 8: Не менять трубы

Если трубы в плохом состоянии, их нужно сразу заменить. / Фото: gidroguru.com

Конечно, замена труб обычно влетает в копеечку, но здесь та же ситуация, что и с проводкой – лучше заранее выявить неисправности и устранить их, чем потом восстанавливать квартиру, делая новый ремонт. Поэтому не поддавайтесь соблазну оставить старые трубы или заменить их «как-нибудь потом». Вы рискуете не только залить свое жилье, но и все этажи под вами. Кроме того, замена труб обычно сопровождается грязью, строительным мусором, и лучше произвести ее до того, как вы сделаете дизайнерский ремонт, который может пострадать от загрязнений.

Нюанс 9: Один источник света

Одной лампы мало для освещения гостиной. / Фото: arthouse.net.ua

Одной люстры на всю комнату явно будет мало, особенно если в гостиной или спальне несколько зон. Согласитесь, лучше сразу продумать несколько сценариев освещения и редко или пользоваться, чем остановиться на одном и потом страдать от этого. Вы же не хотите, чтобы впоследствии все розетки были заняты различными бра и торшерами?

Если вы будете делать ремонт не самостоятельно, а с привлечением профессионалов, обратите внимание на 7 тревожных «звоночков», которые указывают на недобросовестность фирмы по ремонту квартир и домов