Заброшенную котельную переделали в Центр искусства и коворкинга

1. Реконструкция промышленного района Братиславы

Культовый образец промышленного наследия Братиславы был преобразован в Центр искусства, культуры и коворкинга (Sky Park, Братислава). | Фото: thespaces.com.

Промышленный район после реконструкции, начавшейся в 2008 году (Sky Park, Братислава). | Фото: thespaces.com.

Промышленный район Братиславы, который когда-то являлся гордостью страны, оказавшись в центре города, требовал реконструкции, изменившей не только предназначение огромных зданий, но и облик столицы. Основную часть производственных площадей и прилегающей территории преобразовывали специалисты всемирно известной студии Zaha Hadid Architects. Благодаря стараниям талантливых архитекторов и строителей девелоперской компании Penta Real Estate появился ультрасовременный городской оазис под названием Sky Park, где было построено три 31-этажные жилые башни с 800 квартирами, деловой центр с множеством офисов, городской парк 30 тыс. кв. метров, более тысячи парковочных мест и множеством зон отдыха для жителей и гостей столицы Словении.

2. Юрковичская ТЭЦ

После остановки ТЭЦ ее здание представляло собой удручающее зрелище (Юрковичская ТЭЦ, Братислава).

Так выглядело внутреннее пространство Юрковичской теплоэлектроцентрали до грандиозной реконструкции (Братислава, Словения). | Фото: spectator.sme.sk.

Справка: Строительство Юрковичской теплоэлектроцентрали началось в 1941 году и возводилась она для нужд нефтеперерабатывающего завода Slovnaft Apollo. Считается, что разработкой проекта занимался известный словацкий архитектор Душан Юркович, хотя по непонятным причинам на сохранившихся планах здания нет подписи проектировщика. Такие выводы были сделаны лишь потому, что Юркович спроектировал несколько зданий для компании Slovenská Energetika, и элементы дизайна этих сооружений типичны для его работ. Да и тот факт, что в названии фигурирует его имя, не ставит под сомнение авторство Юрковича.

План реконструкции исторического здания Юрковичской ТЭЦ, признанного национальным памятником культуры Словении. | Фото: visitbratislava.com.

Так будет выглядеть промышленная зона после всех преобразований (визуализация Sky Park, Братислава). | Фото: visitbratislava.com.

По сведениям авторов Novate.ru, нефтеперерабатывающий завод и сама ТЭЦ прекратили свое существование в конце прошлого века, а в 2008 году весь промышленный район Братиславы был объявлен национальным памятником культуры, после чего и началась масштабная реконструкция, потребовавшая бюджет более чем в 4 млрд евро. В рамках реализации проекта Sky Park, в 2017 году девелопер Penta Real Estate объявил конкурс на лучший проект реорганизации ТЭЦ, в котором участвовало 7 известных архитектурных компаний.

Проект трансформации Юрковичской теплоцентрали, предложенный коллективом студии DF Creative Group под руководством Мартина Пасько. | Фото: visitbratislava.com.

Проект архитектора Мартина Пасько, который он разработал вместе со своей командой DF Creative Group, был признан лучшим, их предложения оказались наиболее рациональными и нужными для города. Концепция под названием BASE co-working center предусматривала придание промышленному сооружению нового облика, сохраняя при этом характерные черты первоначальной конструкции, которые подчеркивают историческую ценность и уникальную индустриальную атмосферу.

3. От кирпича к стеклу: новый облик бывшей ТЭЦ

В процессе реорганизации и ремонтных работ восстановили исторический облик здания и в полном объеме сохранили кирпичную кладку (BASE co-working center, Братислава). | Фото: designdiffusion.com.

Переступая порог исторического здания, посетители попадают в ультрасовременное пространство, залитое солнечным светом (BASE co-working center, Братислава).

Новый комплекс после реконструкции является вполне современным зданием, в котором сохранились: кирпичная кладка, бетонные конструкции, впечатляющее потолочное оборудование в виде трех гигантских воронок, множество металлических элементов и большие окна промышленного типа. При этом внутри производственного пространства были добавлены стеклянные перегородки, позволившие разделить котельную и машинный зал на более мелкие зоны, не ограничивая обзор. Имеющиеся технические и стилистические детали органично вписались в новый дизайн, создавая новые функции, не теряя идентичность объекта.

Атриум стал объединяющим звеном и местом досуга для всех, кто попал внутрь преображенного здания ТЭЦ (BASE co-working center, Братислава). | Фото: spectator.sme.sk.

Замысловатые «воздушные» переходы соединяют разные уровни, являясь захватывающими дух смотровыми площадками, обеспечивающими обзор внутреннего пространства (BASE co-working center, Братислава).

Нижний этаж представляет собой общественное пространство, куда открыт доступ любому желающему. При входе в обновленное здание посетителей встречает эффектный атриум, пронизывающий все этажи и образующий внутренний «квадрат», где находятся: вестибюль, ресторан, лобби-кафе WERK, выставочное пространство Галереи современного искусства DOT и многофункциональный зал для проведения различных мероприятий. При этом после реконструкции осталось множество впечатляющих индустриальных конструкций, которые помогли создать особую атмосферу. Так, например, огромные бетонные структуры, в былые времена служившие бункерными нагревателями, превратили в «воздушные» мосты, проходящие на жутковатой высоте. Естественно, создавая захватывающие дух аттракционы разработчики позаботились о безопасности передвижения по новым маршрутам. Были предусмотрены высокие перила и стеклянные стены, которые не ограничивают линии обзора, пронизывающие все здание.

В интерьере нового культурного центра эффектно переплелись индустриальная эстетика и современный дизайн (BASE co-working center, Братислава). | Фото: designdiffusion.com.

Благодаря масштабному остеклению и продуманной системе естественной и принудительной вентиляции в обновленном здании ТЭЦ (BASE co-working center) поддерживается комфортный микроклимат как для посетителей, так и для работников офисов, к услугам которых оформлены помещения с гибкой планировкой.

Гибкая организация рабочего пространства обеспечивает комфортные условия для совместного творческого процесса (BASE co-working center, Братислава).

Множество небольших залов позволяют проводить переговоры, встречи в узком кругу или презентации своих идей (BASE co-working center, Братислава). | Фото: archdaily.com.

Главным достоинством проекта, разработанного креативной командой DF Creative Group, является организация гибкого пространства для совместной работы людей и компаний из творческой индустрии, архитекторов, стартапов и небольших ИТ-компаний. Из 5 тыс. квадратных метров полезной площади под организацию коворкинг-офисов выделено 3,5 тыс. кв. м., обеспеченных естественным освещением, оснащенных инновационными системами контроля за микроклиматом и эргономичными рабочими местами. «Мы видим, что в Братиславе уже давно не хватает такого пространства, и бывшая котельная — идеальное место для этого, — сказал Юрай Невольник, исполнительный директор девелоперской компании Penta Real Estate в Словакии. – Когда-то это был энергетический центр Братиславы, а сегодня у него есть хорошая возможность стать центром творчества и развития».

Открытая терраса для общения и отдыха офисных работников (BASE co-working center, Братислава). | Фото: designdiffusion.com.

Помимо офисов, раскрывающих творческий потенциал разных групп и мест для проведения культурных мероприятий, для сотрудников и посетителей доступен выход на крышу, превращенную в масштабную зону отдыха с садом и смотровой площадкой, позволяющей наслаждаться, открывающимися городскими горизонтами. Также можно пообщаться и расслабиться на открытой террасе BASE co-working center, правда, это удовольствие возможно лишь в хорошую погоду.

Это не единственный пример преобразования промышленных объектов в современные многофункциональные пространства. Взять, к примеру, 8 удивительных трансформаций, в результате которых фабричные и заводские цеха превратились в комфортабельные жилые резиденции.

А вот познавательное видео нашего канала: