Запредельная конкуренция на рынке недвижимости заставляет риэлторов искать дополнительные способы заработка. Новые и существующие клиенты готовы платить за помощь в подборе финансовых и страховых продуктов. Расскажем, сколько зарабатывает риэлтор в Москве и в регионах, из чего состоит доход и как его увеличить с помощью сервиса партнёрских продаж Пампаду.

Кто такой риэлтор и как им стать

Риэлтор — это консультант по сделкам с недвижимостью. В его компетенцию входит оказание услуг, связанных с покупкой, обменом, арендой квартир. Говоря о том, сколько может заработать риэлтор, нужно учитывать, на чём он специализируется. Специалисты по недвижимости работают с первичкой и вторичкой, с городскими и загородными объектами, с квартирами, домами, коммерческими зданиями, земельными участками. География оказания услуг — от одного города до нескольких стран. Многие российские агентства недвижимости работают на международных рынках. Участие в партнёрке по страхованию ипотеки позволяет увеличить доход на 10-20 тыс. от сделки.

Чтобы стать агентом по недвижимости и оказывать посреднические услуги по операциям с недвижимостью, нужно иметь клиентскую базу. Пока её нет, придётся работать на репутацию. Сколько зарабатывает агент по недвижимости без опыта, зависит от услуг, которые он оказывает населению. Обычно в них входят:

• подбор объектов, работа с продавцами и покупателями;
• проверка юридический чистоты квартир, домов коммерческих помещений;
• консультации по вопросам, касающимся операций с недвижимостью;
• содействие в подготовке документов;
• помощь в подборе ипотечных и страховых программ;
• консультирование по поводу услуг, оказываемых банками.

Специалист вправе оказывать и другие услуги. От количества довольных продавцов и покупателей зависит, сколько получает агент по недвижимости. В небольших городах хорошо работает сарафанное радио: положительные отзывы поспособствуют притоку новых клиентов.

Оказывать посреднические услуги по сделками с частной и коммерческой недвижимостью вправе юридические лица, ИП и самозанятые. Если у вас нет статуса плательщика НПД, стоит его оформить и работать официально. Это выгоднее, чем платить НДФЛ по ставке 13%, т. к. налог на профессиональный доход составляет всего 6% при работе с компаниями и 4% — с физлицами.

Сколько зарабатывают риэлторы реально, зависит от уверенности в правах. Когда агент ведёт деятельность по закону, он вправе открыто рекламировать услуги и привлекать клиентов любыми доступными способами. не опасаясь получить штраф или блокировку счёта.

Сколько зарабатывают риэлторы в среднем по стране

По статистике сайтов вакансий, средняя зарплата риэлторов по стране находится в диапазоне 70-80 тыс. руб., а медианная — на уровне 60 тыс. руб. Цифры показывают, сколько зарабатывают риэлторы в России на условиях официального трудоустройства. Столько предлагают агентства недвижимости за работу в штате. Сотрудники получают только оклад или также комиссионные — процент от сделки.

Доход начинающего агента

Первое время доход риэлтора-новичка бывает небольшим. Компании понимают, что начинающему не сразу удастся выйти на сделку, поэтому предусматривают окладную систему оплаты труда. Есть вакансии, где предлагается работать только за процент. В таком случае заработок не гарантирован. Сколько зарабатывает начинающий риэлтор в конкретном городе, можно узнать самостоятельно, посмотрев, что предлагают местные работодатели.

Сколько зарабатывает профессионал

Доход опытного агента составляет от 100 до 250-350 тыс. руб. Более высокие заработки — у агентств недвижимости. Доход профессионала определяется количеством и стоимостью сделок. Опытные риэлторы знают рынок и психологию клиента, способны вести сложные сделки и работать с коммерческими клиентами.

Из чего складывается зарплата

Доход риэлтора складывается из двух составляющих: оклад (при наличии) и проценты от сделки. Сколько получает агент по недвижимости с продажи квартиры, определяется её стоимостью и сложностью сделки. Комиссия варьируется от 1% до 5%, иногда выше, если объект сложный или редкий. Дополнительный доход агенты получают в виде бонусов от застройщиков.

Ещё одна часть заработка — комиссионные за проданные финансовые и страховые продукты. Риэлторы с опытом подключаются к партнёрским программам банков и страховых компаний, что даёт прибавку к основному доходу.

Доходы столичных риэлторов

Риэлтор в Москве и Санкт-Петербурге может заработать от 50 до 200 тыс. за месяц работы. Величина дохода зависит от активности, наличия клиентской базы и количества дополнительных услуг. Сопровождение одной сделки под ключ приносит от 150 до 350 тыс. рублей. Но у агентов бывают периоды, когда в течение нескольких месяцев нет ни одного клиента. Заработок зависит и от того, где расположены объекты. Передвижение по Москве занимает несколько часов в день, и число объектов, которые можно показать клиенту за день, невелико.

Заработки агентов в регионах

Недвижимость в небольших городах стоит меньше. чем в столице, но можно выиграть в доходах за счёт большего количества сделок. При небольшой конкуренции доход составляет 120-150 тыс. в месяц, а в курортных городах в туристический сезон достигает 250-300 тыс. в месяц.

Точные суммы заработка зависят от опыта, клиентской базы, вида и количества сделок, конкуренции, времени года, платежеспособности населения в регионе.

Как получить дополнительный доход

Для увеличения дохода риэлторы оказывают дополнительные услуги. Сюда входит всё, что требуется клиенту, желающему провести сделку с недвижимостью. Сколько зарабатывают риэлторы на продаже квартиры, зависит от того, какие ещё договоры заключают клиенты. Так, при покупке за заёмные средства агент по недвижимости помогает выбрать банк и ипотечный продукт.

Финансовые организации требуют страховать залоговое имущество — появляется возможность предложить страховку. В линейке страховщиков есть варианты комплексного страхования включая имущество жизнь и титул. Это неплохой вариант дополнительного заработка.

У риэлтора обычно есть офис, где происходит проверка документов, подписание договоров. Размещайте там информацию о страховых и ипотечных продуктах. Кроме того, стоит опубликовать предложения страховщиков и банков везде, где есть ваши контакты, при условии, что позволяет площадка. Клиенты будут обращаться чаще, и к основным добавятся дополнительные.

Как агенту по недвижимости присоединиться к партнёрской программе

При любом количестве клиентов агент по недвижимости может присоединиться к партнёрской программе страховой компании или банка и получать доход. Как это можно сделать:

• Зарегистрироваться в сервисе партнёрского маркетинга Pampadu.
• Принять оферту или заключите с платформой договор.
• Перейти в личный кабинет, посмотрите, какие предложения есть в каталоге.
• Выбрать, что из этого требуется вашим клиентам.
• Изучить размер вознаграждения для партнёров, сравните условия страхования и ипотеки.
• Помогать клиентам выбрать продукт и получайте деньги за каждый проданный ипотечный кредит или полис страхования имущества.

От 1 500 до 15 000 руб. — вот сколько получает агент по недвижимости за сделку с ипотекой или страховкой, и это не считая денег. которые ему платит клиент.

О сервисе Пампаду

Онлайн-сервис Пампаду — это маркетплейс партнёрских продаж финансовых и страховых продуктов. Он позволяет рекламодателям получать приток клиентов без лишних затрат на рекламу. Риэлторы, агенты по недвижимости, агентства, кредитные брокеры и другие специалисты информируют граждан о лучших предложениях, помогают оформить договор и получают процент с каждой сделки.

Сколько зарабатывает риэлтор Москвы от продажи полиса, определяется условиями страховщика. Доход начинается от 7% и достигает 60% от стоимости полиса. В каталоге десятки выгодных продуктов, за счёт которых специалисты по недвижимости увеличивают заработки и приобретают лояльных клиентов.

Зарегистрируйтесь на площадке — это ни к чему не обязывает, изучите офферы и предлагайте клиентам оформить ипотеку или страховку.

Понравилась эта новость? Подпишись на нас в соцсетях!