Сдача квартир в аренду постепенно стала одной из самых востребованных услуг на рынке недвижимости. Особенно она ценится в больших городах, где много приезжих и большой спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. Количество сдаваемых квартир постоянно увеличивается, поэтому все стараются представить жильё в наилучшем свете. Самый действенный способ привлечь к квартире внимание – сделать в ней ремонт.

Зачем это нужно

Во время поиска жилья будущий арендатор обращает внимание на множество мелочей: географическое расположение, наличие рядом транспортных развязок, имеющиеся в непосредственно близости торгово-развлекательные центры и, конечно же, цена. Хоть стоимость аренды и играет первостепенное значение, не менее важным условием является наличие ремонта. Облагороженная квартира привлечёт к себе гораздо больше потенциальных постояльцев, да и стоимость аренды будет выше. Вот только ремонт нужно делать с умом, чтобы впоследствии не вспоминать о нём долгое время.

Каким должен быть ремонт

Ремонт в квартире, предназначенной для сдачи в аренду, будет иметь несколько специфических особенностей.

• Для ремонта используются прочные материалы и техника с длительным сроком эксплуатации.
• Дизайн интерьера должен подходить большей части квартиросъёмщиков.
• Интерьер не должен быть тематическим.

В интерьере необходимо стремиться к нейтральным тонам и минималистичному стилю: слишком яркие краски и вычурные декоративные элементы нравятся далеко не всем, они могут запросто оттолкнуть потенциального арендатора.

Например, если в качестве основного освещения в комнате будет использоваться люстра, лучше предпочесть современную модель с интересным, но не кричащим дизайном. На текущий момент люстры в Вологде представлены в очень широком ассортименте. Поэтому выбрать подходящий вариант будет несложно.

Прочно и со вкусом

В квартирах для постояльцев больше всего проблем доставляют отделочные материалы и сантехника. Нельзя допустить, чтобы они быстро изнашивались, истирались и выходили из строя, добавляя при этом проблем, в том числе и финансовых.

Напольные покрытия. Здесь лучше предпочесть сравнительно недорогое, но прочное покрытие, поддающееся ремонту. Идеальный вариант - линолеум, стоит он гораздо меньше, чем ламинат, служит дольше, не требует особых условий эксплуатации и не боится воды. При необходимости он легко и без особых затрат ремонтируется. Использовать его можно во всех помещениях, кроме ванной комнаты и санузла.

Настенные покрытия. Для квартиры под сдачу лучше всего подойдёт краска. Конечно, стены и потолок придётся подготавливать под покраску, шпатлевать и шлифовать, но потом они не требуют большого ухода. Например, водоэмульсионные акриловые составы дают прочное и однородное покрытие. Стены не боятся сырости, их можно даже мыть, если правильно подобрать краску. Со временем стены можно легко и бюджетно перекрасить в другой цвет без особых хлопот.

Сантехника. В ванной комнате предпочтительнее установить душевую кабину, так будет меньше шансов затопить соседей снизу. По той же причине нельзя ставить дешёвые краны, они должны быть из надёжного и прочного материала.

В квартире, оборудованной под съём, всё должно быть максимально надёжным, износостойким и прочным. Если же к этому добавить простой, но элегантный дизайн, от постояльцев не будет отбоя.

Понравилась эта новость? Подпишись на нас в соцсетях!