Новая Москва — это территория, присоединенная к Москве в ходе масштабного проекта расширения территории столицы. В результате площадь города увеличилась в 2,4 раза. Изначально в Новую Москву планировалось переселение чиновников различных ведомств. Позже от этой идеи власти столицы отказались. Все деревни, села, дачные и рабочие поселки после вхождения в состав Москвы значительно улучшили свою инфраструктуру.

Внимание застройщиков привлекают новые территории в непосредственной близости к «старой» Москве. Это дает возможность покупателям приобрести недвижимость в районе с учетом их вкуса, требований и цены. Предложения на рынке характеризуются доступным ценовым диапазоном при выборе как вторичного жилья, так и новостроек. Стоимость жилья уступает ценам в «старой» Москве. Выбор жилья многообразен:

• жилые комплексы с внутренней инфраструктурой;
• коттеджи;
• таунхаусы;
• квартиры;
• земельные участки под индивидуальное строительство.

Большим спросом пользуются квартиры, рынок недвижимости предлагает более 10 тыс. вариантов.

Достоинства новостроек в Новой Москве

Сегодня многие выбирают для постоянного места жительства Новую Москву, получая все лучшее от загородного образа жизни. Главные преимущества:

• московская прописка;
• низкие тарифы на услуги ЖКХ;
• хорошее функционирование социальных служб;
• получение московской пенсии;
• перспективы застройки: планируется ввести в эксплуатацию около 13 млн м² жилья;
• постоянное улучшение социально-бытовой инфраструктуры;
• доступные цены на недвижимость.

В новостройках Новой Москвы жилье комфорт-класса составляет 60% от общего фонда, недвижимость эконом-класса, которая является приоритетной для молодых семей — 30%, квартиры класса «бизнес» — 10%.

Недостатки новостроек в Новой Москве

Среди большого количества преимуществ у новостроек новой Москвы есть и свои недостатки:

• Стоимость — по ценам квартир в новостройках Новая Москва выигрывает у «старой», но проигрывает Подмосковью, новый статус поднял цены на 25%.
• Транспортная доступность — не везде есть метро. В часы-пик утром трудно добраться на работу в сторону центра, а вечером — обратно домой.
• Удаленность от основных центров культуры.

Цены и расположение

Много новостроек расположено в густо населенных локациях. Среди них можно выделить:

• г. Московский — моногород с градообразующим агрокомплексом по выращиванию овощей, расположен ближе всего к столице рядом с аэропортом Внуково;
• г. Щербинка — известен как место производства лифтов и испытательная площадка железнодорожного транспорта, расположен в 28 км к югу от столицы;
• п. Коммунарка — один из самых экономически благоприятных районов Новой Москвы, располагается на расстоянии 4 км от МКАД;
• п. Кокошкино — дачный поселок, располагается в 33 км от центра и в 17 км к юго-западу от МКАД.

Минимальная стоимость жилья в этих районах 1,68 млн руб. за квартиру-студию площадью 19,8 м².

Ведется строительство малоэтажных комплексов. Среди бюджетных проектов выделяются ЖК «Бутусовские аллеи» и ЖК «Андерсен». Дешевле купить недвижимость на раннем этапе строительства.

Понравилась эта новость? Подпишись на нас в соцсетях!