Заказать строительство дома из клееного бруса в известной строительной компании хотелось бы многим потенциальным домовладельцам, но большинство из них не решаются это делать - останавливает высокая стоимость.

Основные фаторы формирующие цену

Между тем, просчитывать реальную стоимость строительства берутся немногие, зато многие верят слухам, и в результате выбирают менее дорогие, но и менее качественные строительные материалы. Дом из клееного бруса кажется баснословно дорогим только на первый взгляд: ведь его цена формируется из множества разных факторов, связанных друг с другом. Здесь мы коротко скажем только о некоторых из них.

Проект дома

Основой любого строительства является грамотно составленный проект, но этот вопрос нужно разбирать отдельно. Напомним только, что проект дома из клееного бруса в наше время можно составить любой, с учётом самых необычных и неординарных пожеланий заказчика – данный материал позволяет воплощать в архитектуре самые смелые мечты.

Фундамент: свайный, ленточный, железобетонный

Тип фундамента – первый фактор, оказывающий большое влияние на стоимость строительства дома из клееного бруса в целом. Чем сложнее устройство фундамента, тем больше времени уходит на его закладку – это отражается на цене. Для домов из клееного бруса может использоваться свайный или ленточный фундамент, а также сплошная железобетонная плита. Последний вид – самый дорогой: его стоимость выше стоимости свайного фундамента примерно в 4,5 раза.

Стены и их толщина

Толщина стен – следующий важный фактор, влияющий на формирование цены строительства. Около половины всей стоимости строительства приходится именно на стоимость выбранного домокомплекта, которая, в свою очередь, зависит от объёма необходимых материалов и от сечения бруса. Наиболее приемлемым вариантом для жилищного строительства считается клееный брус сечением 200 мм: так, если требуется достаточно вместительное жильё для средней семьи – например, общей площадью 200 кв. метров, комплект дома из такого бруса обойдётся примерно в 2,5 млн. рублей.

Сборка дома

Сборка дома из клееного бруса тоже имеет свою цену: обычно эта цена не превышает 1/4 стоимости всего комплекта дома.

Этажность

Выбирая одноэтажные дома, заказчики думают, что они обойдутся им дешевле, но это не всегда верно. Чаще всего бывает наоборот: одноэтажный дом из клееного бруса обходится примерно в 1,5 раза дороже, чем дом в 2 этажа. Удивляться тут нечему, если сравнить площадь застройки участка в первом и втором случаях, а также площадь кровли: для устройства кровли одноэтажного дома потребуется в 2-2,5 раза больше материалов, да и общее количество всех необходимых стройматериалов тоже значительно увеличится.

Кровля: шифер или мягкая черепица

Весьма ощутимое влияние на стоимость строительства оказывает выбор типа кровли и кровельного материала. Например, обычная двускатная крыша обойдётся гораздо дешевле, чем четырёхскатная, а ведь есть ещё крыши шатровые, мансардные, многощипцовые и т.д. – цена возрастает пропорционально сложности. Кровельные материалы сегодня продаются самые разные – на любой вкус, и стоимость устройства кровли зависит от выбора материалов напрямую: понятно, что шиферная кровля будет стоить в разы дешевле, чем кровля, для устройства которой использовалась современная мягкая черепица, произведённая по европейским стандартам.

Окна и двери для дома из клееного бруса

Стоимость окон и дверей тоже составляет немалую долю в общей стоимости строительства. Окна в коттедж из ПВХ обойдутся дешевле, но и это зависит от выбора производителя, а вот окна из массива дерева могут стоить примерно в 3 раза дороже, хотя это тоже не предел – здесь многое зависит от выбора древесины. Понятно, что деревянные окна из сосны можно поставить по вполне доступной цене, а вот окна из лиственницы и тем более дуба обойдутся гораздо дороже.

Инженерные системы и коммуникации

Устройство инженерных систем и коммуникаций тоже требует отдельного разбора и расчёта: они не бывают однотипными, и каждый домовладелец устраивает их так, как ему захочется, да и рельеф участка может сыграть здесь решающую роль. Их стоимость может варьироваться от 20 до 40% от общей стоимости строительства – здесь всё очень индивидуально.

Учитывая то, что дома из клееного бруса практически не требуют отделки, не дают усадки, прекрасно сохраняют тепло, создают благоприятный для жизни микроклимат и служат своим хозяевам на протяжении нескольких поколений, можно сказать, что они обходятся не дороже других типов деревянных домов, а даже дешевле. Если внимательно рассматривать хотя бы те пункты, о которых упоминается выше, и при заказе строительства дома выбирать оптимальные варианты «цена – качество», грамотно построенный дом из клееного бруса будет экономить средства своих владельцев много десятков лет.

Статья предоставлена сайтом okna-ekvator.ru. Окна Экватор - завод-производитель оконных конструкций из ПВХ и алюминия.

Понравилась эта новость? Подпишись на нас в соцсетях!