На сегодняшний день на рынке недвижимости представлено огромное количество новостроек, которые находятся в разной степени готовности. Принято считать, что сложность приобретения квартиры заключается в выборе района и подборе объекта, который окажется подходящим по стоимости. Но сегодня в Москве и Петербурге предлагается более 1000 новостроек. И выбор порой оказывается не так прост, ведь только профессионалы знают, что существует ряд особенностей, на которые следует обратить внимание.

Сделать правильный выбор поможет ссылка на портал новостроев.ру, где можно найти реальные отзывы о застройщиках и их объектах. Помогут при выборе и общие советы экспертов о том, как правильно выбирать квартиру в новостройке.

Стороны света
Этот показатель сказывается на состоянии здоровья жильцов. Лучшим решением является квартира, где гостиная с кухней смотрят на улицу, а детская комната и спальня выходят в тихий двор. В жилье должно попадать максимальное количество солнца, а потому хорошо когда окна смотрят на юго-запад, юго-восток и юг. При выборе однокомнатной квартиры, следует отдавать предпочтение квартирам, окна которых выходят во двор, тогда можно будет спать в теплое время суток с открытыми окнами.

Вид из окна
Подобрав интересный вариант, важно съездить на объект, посмотреть на квартиру издали, понять, где располагаются ее окна, и представить какой вид открывается из них. В одном многосекционном доме, окна которого выходят во двор, виды каждой секции могут отличаться. Следует подумать и о том, не будут ли в ближайшее время происходить какие-то изменения с имеющимся в данный момент видом. Можно посетить районного архитектора и расспросить его о планах застройки, вокруг дома, где планируется покупка квартиры.

Выбор этажа
Существует мнение, что самые красивые виды открываются с самых высоких этажей. Это не всегда так. Жители последних этажей высотных домов нередко могут наблюдать в окна постоянную стройку, серые крыши соседних домов, промзону, кольцевую дорогу -  не самые красивые виды. Картина за окнами квартир, расположенных ниже, может оказаться намного приятнее.

Многие считают, что чем выше располагается квартира, тем больше в ней будет свежего воздуха. И это действительно так. Квартиры, которые располагаются от 1 до 4 этажа, страдают от нехватки кислорода, воздух наполнен выхлопными газами, особенно это заметно в домах, где двор плохо продувается. Жители 7-10 этажа сталкиваются с иной проблемой – дым от котельных, который может укутывать дома плотной дымовой пеленой в безветренную погоду. Во многих городах имеются вредные производства, от которых достается всем квартирам, независимо от высоты их расположения.

Понравилась эта новость? Подпишись на нас в соцсетях!