Делая дорогую покупку, приходится тщательно взвешивать все «за» и «против». Особенно это касается квартир. Если с количеством комнат вопрос решается быстро, то к выбору района и типа постройки потребуется отнестись основательно. Можно самостоятельно просмотреть на сайте агентства БЕСТ-Недвижимость подходящее жильё или воспользоваться помощью профессиональных риелторов.

Новое или вторичное жильё

На рынке недвижимости 2-комнатные квартиры достаточно популярны среди потребителей. Поэтому покупатели не ограничены в выборе и могут рассматривать более дешёвое жильё вторичного типа или новые квадратные метры с «первички».

При выборе любого типа недвижимости учитывают:

• место, где расположен дом;
• этажность самого дома и расположение квартиры;
• удобную планировку.

Вторичное жильё

Первым аргументом выбора такой 2-комнатной квартиры считается возможность поселиться в обустроенном и престижном районе. Особенно такой вариант рассматривают семейные пары, для которых в приоритете близкое расположение садов, школ и магазинов. В старых районах уже налажены транспортные маршруты и предусмотрены все элементы инфраструктуры:

• обустроенные парки;
• зоны отдыха;
• развита сфера услуг;
• построены престижные бизнес- и торговые центры.

Причём добраться в необходимое место можно с минимальной затратой времени пешком, собственным или общественным транспортом.

Из «подводных камней», первое – юридическая чистота выбранной двухкомнатной квартиры в районе МКАД. При любых сделках со вторичным жильём специалисты из АН «БЕСТ-Недвижимость» рекомендуют консультироваться с юристами. Это поможет не лишиться уже купленного жилья. Второе – косметический ремонт, который часто маскирует трещины на стенах и потолках, следы от протекающей крыши или плесени. Третье – старые планировки и тесные комнаты, которые потом приходится объединять для более комфортной обстановки в квартире.

Предложения в новостройках

С новым жильём проще в плане квадратуры и современных строительных технологий. В таких 2 комнатных квартирах даже на первых этажах тепло и отсутствует характерных запах из подвала. Можно найти варианты с черновой отделкой – тогда придётся потратиться на ремонт. Есть предложения квартир, готовых к заселению.

В проектах предусмотрены:

• наземные или подземные паркинги;
• спортивные и детские площадки;
• удобные подъезды к домам.

Если комплекс сдаётся отдельными секциями, то придётся терпеть строительную грязь во дворе. Потребуется подстраиваться и под действующие маршруты, ведь большинство районов располагаются за МКАДом. Из инфраструктуры придётся пользоваться тем, что запланировано по строительному плану.

Приобрести вторичное жильё можно за наличный расчёт. На первичном рынке практикуется рассрочка на 2-комнатные квартиры от компании-застройщика, ипотека или банковский кредит. А чтобы жильё обошлось дешевле, есть вариант дольного участия – внесения платежей ещё на стадии закладки фундамента.

Понравилась эта новость? Подпишись на нас в соцсетях!