А вы бы хотели жить в одном из этих домов? \ Фото: da-remontu.ru. \ Фото: archi.ru.
Москва давно стала визитной карточкой архитектурных фантазий, где рядом уживаются доходные дома начала ХХ века, сталинские высотки, авангардные эксперименты и стеклянные башни нового времени. За историческими фасадами сегодня скрываются квартиры с дизайнерскими интерьерами, панорамными окнами и технологиями «умного дома». Одни выбирают атмосферу старого города, другие – минимализм и футуризм современных кварталов. Рассказываем, сколько стоит жить в самых необычных жилых домах столицы и чем они привлекают внимание покупателей помимо громкого адреса.
Дом на набережной
Легендарный дом на набережной. \ Фото: apwork.ru.
После переноса столицы в Москву советской элите потребовалось новое жильё – так на Берсеневской набережной появился знаменитый Дом, построенный Борисом Иофаном в 1931 году. Для своего времени это был настоящий архитектурный «прорыв» с кинотеатром, прачечной, магазинами, клубом и даже детским садом. Квартиры считались образцом комфорта – с телефонами, горячей водой и дубовым паркетом. Здесь жили Жуков, Стаханов, Глушко и Юлиан Семёнов. Сегодня в доме можно арендовать однокомнатную квартиру площадью 55 квадратных метров за двести тысяч рублей в месяц, а трёхкомнатные апартаменты с ремонтом обойдутся примерно в семьдесят миллионов рублей. При этом средняя стоимость типовой однушки здесь составляет около 22 миллионов рублей.
Из окна открывается прекрасный вид. \ Фото: lavkaexkursii.ru.
Дом на набережной быстро превратился не просто в престижный жилой комплекс, а в один из главных символов советской эпохи. Огромное здание насчитывало более 500 квартир и считалось практически автономным кварталом. Помимо бытового комфорта, редкого для начала 1930 годов, жильцы получали привилегии, недоступные большинству москвичей. В те годы попасть сюда означало получить высший государственный статус.
Даже на сегодняшний день этот дом считается уникальным архитектурным сооружением. \ Фото: m24.ru.
Однако история дома оказалась не только блестящей, но и трагической. В период сталинских репрессий здесь были арестованы сотни жильцов. Во многих подъездах по ночам дежурили машины НКВД, а квартиры после исчезновения хозяев быстро заселяли новые семьи. Именно поэтому здание позже стали называть «домом с тяжёлой судьбой».
Квартиры в этом доме стоят кругленькую сумму, но желающих от этого не стало меньше. \ Фото: cdn.ww.estate.
Несмотря на возраст, комплекс до сих пор считается одним из самых узнаваемых жилых домов столицы. Многие квартиры сохранили высокие потолки, широкие окна, толстые стены и элементы исторической отделки. Из части квартир открываются виды на Кремль, Москву-реку и храм Христа-Спасителя, что дополнительно влияет на стоимость недвижимости. Сегодня спрос на жильё здесь остаётся стабильно высоким не только из-за расположения в самом центре столицы, но и благодаря уникальной истории здания. Покупателей привлекает возможность жить в доме, где когда-то жили маршалы, учёные, писатели и легендарные лётчики.
Лежачая высотка
Самый длинный дом в Москве. \ Фото: telus.moscow.
Одним из самых необычных жилых зданий столицы остаётся так называемый «лежачий небоскрёб» на Варшавском шоссе. Дом, построенный в 1972 году для сотрудников НИЦЭВТ, растянулся почти на 80 метров и стал одним из самых длинных жилых зданий города. Здание проектировали как настоящий «город внутри дома». На первых этажах с самого начала работали магазины, почта, мастерские и различные бытовые службы. Для советской архитектуры того времени это было редкостью – жильцы могли решать большинство повседневных вопросов, практически не выходя за пределы комплекса. Сегодня концепция смешанного пространства считается стандартом для современных жилых кварталов, но в Чертанове подобную идею реализовали ещё полвека назад.
Даже сегодня этот дом привлекает внимание. \ Фото: mtdata.ru.
Особенностью дома стали внутренние проходы между секциями. Без них жителям пришлось бы обходить здание почти километр. сложная система длинных коридоров и переходов со временем породила множество городских легенд. По одной из них, запутанная планировка якобы создавалась специально, чтобы посторонние не могли попасть к помещениям, связанным с разработкой советской вычислительной техники.
Лежачий дом давно превратился в местную достопримечательность. \ Фото: m.fotostrana.ru.
Дом давно превратился в местную достопримечательность. Только на одной стороне фасада насчитывается более полутора тысяч окон, а автобусы вдоль Варшавского шоссе делают сразу несколько остановок рядом с одним и тем же зданием. Несмотря на возраст недвижимость здесь остаётся востребованной благодаря близости метро и необычной архитектурной истории. Сейчас в «лежачем доме» продаётся двухуровневая студия площадью 50 квадратных метров с новым ремонтом почти за одиннадцать миллионов рублей. При этом расчётная стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью тридцать пять квадратных метров составляет примерно девять миллионов рублей, а долговременная аренда такого жилья обойдётся в среднем в 50 тысяч рублей в месяц.
Парус
Дом «Парус» в Тушино. \ Фото: ooosksm.ru.
Комплекс «Парус» в Тушино построили в 2007 году. Неофициальное название дом получил благодаря необычной архитектуре: две изогнутые линии фасада создают силуэт настоящего паруса, наполненного ветром. Форма была продиктована не только эстетикой. Архитекторам нужно было спроектировать дом так, чтобы он не перекрывал солнечный свет для соседней школы. Из-за нестандартной геометрии проектировщикам пришлось разработать сразу 22 варианта планировок – это редкий случай даже сегодня.
Очень необычный и уникальный дизайн здания. \ Фото: knife.media.
Внутри можно встретить квартиры с панорамными окнами, эркерами и зимними садами. Стены расположены под необычным углом, благодаря чему квартиры выглядят гораздо просторнее типовых планировок. Сегодня здесь можно арендовать 4-комнатную квартиру примерно за триста тысяч рублей в месяц. Если говорить о покупке однушки, то стоимость составит примерно 16,5 млн. рублей, а вот аренда такого жилья обойдётся приблизительно в 80 тыс.руб.\м.
В следующей статье рассказывая о не менее интересных современных столичных проектах, которые отлично вписываются в общую картину окружающей среды.
